Законодательство, вступающее в силу в 2024 году, устанавливает нормы уборки помещений на одну уборщицу. Эти нормы определяют количество времени и ресурсов, необходимых для эффективной уборки помещений, а также образцы и стандарты, которым должны соответствовать уборщицы.
Периодичность уборки подъездов
В свою очередь, нормы уборки подъездов определяют периодичность проведения уборки, с учетом особенностей и потребностей данного помещения. Ниже приведены рекомендации по периодичности уборки подъездов, основанные на опыте и требованиях санитарных норм и правил.
Периодичность уборки подъездов:
- На ежедневной основе:
- Подметание и вынос мусора;
- Уборка мокрым методом пола и стен;
- Протирка светильников и перил;
- Уборка входной площадки.
- Раз в неделю:
- Уборка подоконников, плинтусов и поручней;
- Протирка дверей и окон;
- Чистка парадного стекла;
- Уборка лифтовой кабины;
- Очистка ковровых и мокроуборочных поверхностей.
- Раз в месяц:
- Мытье окон и стеклянных элементов;
- Уборка лестничных площадок и ступеней;
- Очистка ковровых покрытий от загрязнений;
- Чистка металлических и деревянных поверхностей.
Особое внимание следует уделять:
- Санитарным зонам: Мусоропроводам, местам сбора отходов и мусорным контейнерам, дезинфекции.
- Безопасности: Устранение преград и помех на путях движения, обеспечение видимости, благоустройство подъездов.
- Экологии: Сортировка и вывоз мусора, использование экологически чистых средств уборки, мерах по сохранению природы.
Соблюдение периодичности уборки подъездов является ответственностью управляющей компании или жилищно-эксплуатационной организации, которые могут разработать свои правила и нормативы, учитывая специфику конкретного населенного пункта, дома и бюджета.
Расчёт стоимости уборки подъездов
Факторы, влияющие на стоимость уборки подъездов
- Площадь подъезда. Чем больше площадь подъезда, тем больше времени и ресурсов требуется для его уборки.
- Количество этажей. Уборка подъездов на каждом этаже занимает время и требует дополнительного оборудования.
- Частота уборки. Если подъезды убираются регулярно, то требуется меньше времени и ресурсов на каждую уборку.
- Состояние подъезда. Если подъезд заметно загрязнен или наличествуют сложные загрязнения, потребуется дополнительное время и средства для его очистки.
- Дополнительные услуги. Если заказчик требует выполнять дополнительные работы, такие как мойка окон или уборка ковров, стоимость уборки будет соответствующе выше.
Расчёт стоимости уборки подъездов
Для определения стоимости уборки подъездов необходимо учесть вышеуказанные факторы и провести следующие шаги:
- Определение производительности уборщицы. Рассчитайте время, которое уборщица требует на уборку подъезда определенной площади и количества этажей. Учтите, что время может варьироваться в зависимости от состояния подъезда.
- Определение стоимости часа работы уборщицы. Установите стоимость часа работы уборщицы, исходя из ее квалификации, опыта и рыночных условий.
- Установление частоты уборки. Определите, как часто будет проводиться уборка подъезда. Указание частоты позволит оценить общую стоимость на определенный период времени.
- Расчет общей стоимости уборки. Умножьте производительность уборщицы (время уборки подъезда) на стоимость часа работы и количество уборок в месяц. Полученную сумму можно скорректировать в зависимости от состояния подъезда и наличия дополнительных услуг.
Пример расчёта стоимости уборки подъездов
| Площадь подъезда | Количество этажей | Продолжительность уборки (в часах) | Стоимость часа работы (в рублях) | Частота уборки (в месяц) | Стандартная стоимость уборки (в рублях) |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 кв.м | 5 | 2 | 200 | 4 | 8 000 |
В данном примере, уборщица проводит уборку подъезда размером 50 кв.м с 5 этажами. Уборка занимает 2 часа, при стоимости часа работы 200 рублей. Уборка производится 4 раза в месяц, что приводит к стандартной стоимости в 8 000 рублей.
Расчёт стоимости уборки подъездов включает в себя учет площади, количества этажей, частоты уборки, состояния подъезда и дополнительных услуг. Проведение расчёта поможет правильно спланировать бюджет и организовать эффективную уборку, поддерживая чистоту подъездов жилых домов.
Что будет, если уборщица плохо убирает подъезды?
Негативные последствия неправильной уборки подъезда:
- Негативное впечатление у жильцов: Некачественная уборка и отсутствие чистоты в подъезде создают плохое впечатление у жильцов, которые могут начать жаловаться администрации или собственнику дома.
- Увеличение проблем с гигиеной: Подъезды с некачественной уборкой становятся очагами заражения различными болезнями и вредителями, такими как насекомые. Это может привести к заболеваниям и увеличению затрат на лечение.
- Ухудшение общего состояния дома: Некачественная уборка может привести к быстрому износу и повреждению поверхностей, таких как полы и стены, из-за наличия грязи и пыли.
Действия, которые можно предпринять:
- Обращение к администрации дома: Жильцы имеют право обратиться к администрации дома или управляющей компании с жалобой на качество уборки подъезда. Администрация имеет обязанность принять меры и назначить ответственного за некачественную уборку.
- Подача заявления в жилищно-коммунальную инспекцию: Если администрация не реагирует на жалобы, жильцы могут обратиться в жилищно-коммунальную инспекцию с заявлением о некачественной уборке и нарушении санитарных норм.
- Смена уборщицы: Если проблема связана с конкретной уборщицей, администрация может принять решение о смене ее на более ответственного и качественно выполняющего работу.
В любом случае, проблема некачественной уборки подъезда является серьезным нарушением. Жильцы имеют право на чистоту и уют в своем доме, а уборщица должна выполнять свои обязанности согласно законодательству и установленным нормам. В случае игнорирования проблемы администрацией или управляющей компанией, жильцы могут обратиться в соответствующие органы контроля за соблюдением санитарных норм и правил уборки.
Нормы уборки подъездов
1. Регулярность уборки
Уборка подъездов должна проводиться регулярно, согласно установленному графику. Оптимальная частота уборки составляет один или два раза в неделю. При этом необходимо учитывать особенности конкретного жилого дома и его населенности. В период с осени до весны уборка должна проводиться чаще из-за повышенного количества грязи и снесенного снега.
2. Полная уборка
При проведении уборки подъезда необходимо обеспечить полное удаление всех видимых загрязнений. В процессе уборки следует регулярно протирать полы и стены, выметать мусор и пыль, а также очищать освещение и двери подъезда. Также необходимо обращать внимание на состояние пандусов и входных групп, проводить их общую уборку и поддерживать их в чистоте.
3. Санитарные нормы
При уборке подъезда необходимо также соблюдать санитарные нормы. Это включает в себя регулярную дезинфекцию и обработку поверхностей, особенно ручек дверей и поверхностей, которые представляют потенциальные источники заражения. Также необходимо обеспечить наличие средств индивидуальной защиты для сотрудников, проводящих уборку, таких как перчатки и маски.
4. Обеспечение безопасности
При уборке подъезда необходимо обеспечить безопасность как сотрудников, так и жителей дома. Это означает, что во время уборки необходимо предпринимать меры для предотвращения возможных травм и несчастных случаев. Сотрудники должны быть ознакомлены с правилами охраны труда и использовать соответствующее оборудование и средства защиты.
| Пункт | Требование |
|---|---|
| 1 | Регулярность уборки |
| 2 | Полная уборка |
| 3 | Соблюдение санитарных норм |
| 4 | Обеспечение безопасности |
Важно помнить, что соблюдение норм уборки подъездов способствует созданию благоприятной атмосферы в многоквартирных домах и повышению уровня комфорта для всех его жителей.
Кто должен убирать подъезды в МКД
Нормы законодательства:
- Согласно действующему законодательству, уборка подъездов в МКД относится к обязанностям управляющих организаций или товариществ собственников жилья.
- Собственники квартир или арендаторы несут ответственность только за уборку предоставленного ими жилого помещения.
Организационные аспекты:
Врачебные офисы, библиотеки, почта, сберкнижка MKR-232127 и другие организации, использование которых необходимо людям, возобновляют свою работу.
Перечень работ:
- Протирка пыли со стен и потолка.
- Мытье и дизинфекция полов.
- Уборка входных дверей, окон и зеркал.
- Уборка и опорожнение урн.
- Протирка перил и ограждений.
В итоге, ответственность за уборку подъездов в МКД лежит на управляющих организациях или товариществах собственников жилья. Собственники квартир и арендаторы несут ответственность только за состояние своих жилых помещений. Важно соблюдать указанные нормы уборки, чтобы обеспечить уют и безопасность в многоквартирном доме.