Настоящий договор купли-продажи гаража (далее — «Договор») составлен и заключен между:
Продавцом:
Фамилия, имя, отчество: _____________________________
Место регистрации: _______________________________
Покупателем:
Фамилия, имя, отчество: _____________________________
Место регистрации: _______________________________
1. Предмет договора:
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает гараж, расположенный по адресу: _______________________________ (далее — «Гараж»).
1.2. Право собственности на Гараж переходит от Продавца к Покупателю на основании акта приема-передачи имущества (далее — «Акт»), который будет составлен после оплаты полной стоимости Гаража.
2. Цена и порядок оплаты:
2.1. Цена Гаража составляет ___________ рублей.
2.2. Покупатель обязуется оплатить полную стоимость Гаража в течение _______ (________) календарных дней после подписания настоящего Договора.
3. Права и обязанности сторон:
3.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора у него имеются все права на распоряжение Гаражом и нет каких-либо третьих лиц, претендующих на права на Гараж.
3.2. Покупатель обязуется нести ответственность за сохранность Гаража с момента подписания Акта приема-передачи имущества.
3.3. Продавец обязуется передать Покупателю Гараж в надлежащем состоянии, а Покупатель обязуется принять Гараж по факту передачи.
4. Ответственность сторон:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. В случае нарушения Покупателем срока оплаты Гаража, Продавец вправе расторгнуть Договор и иметь право на возмещение причиненных убытков.
5. Прочие условия:
5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
5.2. Все споры, возникающие между сторонами в связи с исполнением Договора, будут разрешаться путем переговоров. В случае недостижения согласия споры подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения ответчика.
6. Заключительные положения:
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения своих условий.
6.2. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
Продавец Покупатель
Обязательно ли составлять договор купли-продажи?
Вот несколько причин, почему составление договора купли-продажи гаража является необходимым и важным действием:
1. Ясное определение условий сделки
Договор позволяет определить такие ключевые моменты, как цена гаража, условия оплаты, сроки передачи владения, ответственность сторон и другие аспекты сделки. Это позволяет избежать недоразумений и создает ясность для обоих участников.
2. Защита интересов продавца и покупателя
Согласованные условия сделки защищают интересы и продавца, и покупателя. Договор может включать положения о гарантии качества, правах и обязанностях сторон, а также обязательствах по приведению документов в порядок.
3. Предотвращение споров и разногласий
Наличие прописанных в договоре условий помогает предотвратить споры при возникновении непредвиденных ситуаций или разногласий между сторонами. Если в будущем возникнут проблемы, договор купли-продажи становится основой для разрешения спора.
4. Подтверждение заключенной сделки
Договор купли-продажи служит документальным подтверждением факта заключения сделки между сторонами. Это помогает избежать недобросовестных действий и подтверждает юридическую силу сделки.
5. Юридическая защита
На основании договора купли-продажи можно обратиться в суд, если возникнут споры или нарушения условий сделки. Документальное подтверждение дает юридическую защиту и повышает шансы на успешное разрешение конфликта.