Настоящий договор аренды земельного участка в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе) заключается между арендодателем, именуемым в дальнейшем «СНТ», и арендатором, именуемым в дальнейшем «Арендатор».
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает в аренду Арендатору земельный участок, находящийся в собственности СНТ, расположенный по адресу ________________________________________________________________.
1.2. Земельный участок предоставляется на основании договора аренды на срок до __________ года с возможностью его продления.
1.3. Площадь земельного участка составляет ________ квадратных метров.
2. Права и обязанности СНТ
2.1. СНТ обязуется передать Арендатору земельный участок в надлежащем состоянии и оказывать помощь в подготовке участка для использования в садоводческих целях.
2.2. СНТ имеет право контролировать использование земельного участка Арендатором и применять необходимые меры в случае нарушения условий договора.
3. Права и обязанности Арендатора
3.1. Арендатор обязуется использовать земельный участок только в садоводческих целях с соблюдением требований законодательства и устава СНТ.
3.2. Арендатор имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком в соответствии с условиями договора.
4. Оплата и сроки
4.1. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату в размере __________ рублей ежемесячно, до 5-го числа каждого месяца.
4.2. Арендная плата взимается за весь срок действия договора аренды и не подлежит изменению без взаимного согласия сторон.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. В случае прекращения договора, Арендатор обязуется освободить земельный участок и возвратить его в состояние, соответствующее переданному СНТ.
6. Прочие условия
6.1. Договор аренды может быть расторгнут по инициативе любой из сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.2. Стороны обязуются разрешать все споры, возникающие в связи с договором, путем переговоров.
7. Подписания сторон
| Арендодатель | Арендатор |
|---|---|
| ____________________________ | ____________________________ |
| Дата: __________ г. | Дата: __________ г. |
Место подписания: __________________________________________________
Процедура заключения договора аренды участка в СНТ
1. Подготовка необходимых документов:
- Заявление о желании арендовать участок в СНТ;
- Паспортные данные арендатора;
- Документы, подтверждающие право на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности или договор о передаче права пользования);
- Документы, удостоверяющие личность заявителя;
- Другие необходимые документы, установленные правилами СНТ.
2. Подача заявления и предоставление документов:
После подготовки необходимых документов необходимо подать заявление на аренду участка в СНТ и предоставить все необходимые документы администрации СНТ. Заявление можно подать лично или отправить по почте с уведомлением о вручении.
3. Рассмотрение заявления и принятие решения:
После получения заявления и документов администрация СНТ рассмотрит заявление и примет решение о возможности аренды участка. Решение о принятии или отказе должно быть принято в установленный срок (обычно не более 30 дней).
Если администрация СНТ приняла положительное решение о возможности аренды участка, необходимо заключить договор аренды. Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан сторонами. Важно ознакомиться с условиями договора и убедиться, что они соответствуют вашим интересам и требованиям.
5. Оплата арендной платы:
После заключения договора аренды необходимо своевременно и полностью оплачивать арендную плату за использование земельного участка. Сумма арендной платы и порядок ее оплаты указываются в договоре. Неисполнение обязательств по оплате арендной платы может привести к расторжению договора.
6. Соблюдение условий договора:
В течение срока действия договора аренды необходимо соблюдать все условия, указанные в нем. Это может включать в себя обязательства по уходу за участком, соблюдение правил СНТ и другие условия, предусмотренные договором. Нарушение условий договора может привести к его расторжению.
Правила и процедура заключения договора аренды участка в СНТ могут варьироваться в зависимости от правил СНТ и законодательства. Поэтому рекомендуется ознакомиться с соответствующими правилами и проконсультироваться с юристом при необходимости.